道奇(Dodge)预测说,“深度伤痕累累”的建筑业将在2021年面临漫长的道路
唐·麦克劳德 | 2020年11月11日

建筑地带,安全帽剪贴板的男人和面具

在2020年开始建筑量下降14%之后,该行业将在2021年恢复到原来的约4%。

这就是道奇数据公司首席经济学家理查德·布兰奇的预测&分析。布兰奇说,这种大流行导致“到2020年上半年开工建设急剧下降”。下半年的恢复正在进行中,但全面恢复将是漫长而渐进的 建筑市场.

该预测还取决于明年年初华盛顿推出的更多经济刺激措施以及疫苗的批准和广泛分发。

他预测,由于历史上较低的抵押贷款利率推动了单身家庭的住房和偏远地区的工人从城市转移到人口密度较低的地区,只有住宅领域将超过其2019年的开工。

总体而言,他预计住宅增加5%,非住宅增加3%,非建筑建设增加7%,其中包括道路和桥梁等公共工程以及公用事业。

“不确定性的下一波 新冠肺炎 他在11月10日举行的《 2021年道奇建设展望》会议上说:“秋冬季节的感染和延迟的财政刺激措施将导致2021年缓慢而参差不齐的复苏。”

“随着2021年初进一步刺激措施的出台,疫苗和疫苗的批准以及分布范围的扩大,企业和消费者的信心将在一年中得到改善,但是建筑市场已经深深地伤痕累累,需要大量时间才能完全恢复。”

 

快速展望

以下是布兰奇看到明年各个建筑领域的细分情况:

  • 单户住房–开工数增加6%,美元价值增加7%。
  • 多户家庭–开学率下降2%;价值下降1%。
  • 商业-价值增加5%。
  • 机构–开课人数增加1%。此类别包括政府,教育和卫生保健项目。
  • 制造工厂-起步将保持不变。
  • 公共工程-开工将保持不变。
  • 电力公用事业/天然气发电厂–启动次数增加了35%。

 

这是怎么回事

除了单户住宅建设,这些细分市场预计将在2021年获得最大的收益:

  • 仓库-随着从店内购买到在线购买的增长,像亚马逊这样的大型电子商务公司将继续需要更多的分销空间。
  • 办公室-对数据中心和对现有办公室进行翻新的需求将会增加。
  • 卫生保健-医院需要更多的住院床位。
  • 电力公用事业/天然气厂-计划建设几个大型液态天然气出口设施和更多风电场。

 

没有什么

这些建筑领域预计将在2021年继续挣扎:

  • 多户住宅建设–大型都会区的高端建筑供过于求,租金价值正在下降。
  • 零售
  • 旅馆
  • 公共工程,建筑物和教育-州和地方政府将进一步减少税收。能否实现额外的联邦援助也存在不确定性。联邦政府将在12月11日关闭截止日期,以批准本财政年度剩余时间的资金。
  • 石化-疲软的国内和国际需求将继续。

 

图表中的故事

以下图表来自《 2021年道奇建设展望》:

道奇建筑展望GDP实际增长年度百分比变化

道奇建设前景总施工开工(十亿美元)

道奇美国建筑业前景展望施工开始

道奇建设展望独户房屋开工

道奇建设展望商业建筑开工

道奇建设展望商业仓库建设开始

道奇建设展望医疗大楼开工

道奇建设展望办公楼开工

道奇施工展望零售施工开始

道奇建设展望酒店建设动工

道奇建设展望机构启动

发表评论

您的电子邮件地址不会被公开。 必需的地方已做标记 *